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          澳洲買房政策有哪些?

          2020-11-16 來源:未知

            由于澳大利亞穩定透明的房產市場,多年來吸引了眾多國內外買家,相信將來在澳大利亞買房或在其他地方買房將有很大幫助,澳洲買房政策有哪些?

          澳洲買房政策有哪些?

            《澳大利亞外國投資法》規定除非是澳大利亞公民和永久居民,否則原則上只能購買新房而不能購買二手房。根據FIRB明確的法律規定海外購房者在購買“二手房”時必須滿足三個條件:購房者必須具有有效的簽證才能在澳大利亞停留至少12個月,買家只能購買二手房。

          澳洲買房政策有哪些?

            澳洲買房政策有哪些?在澳大利亞必須將購買程序委托給不能由自己親自處理的專業律師,律師安排了一系列事情,簽訂合同后有3個工作日的冷靜期,在此期間您可以改變主意并取消合同,正式簽署合同后您可以查看與您的律師簽訂的合同的詳細條款。

            根據澳大利亞政府的說法,簽訂房屋合同僅需支付首付的10%,余額應在房屋交付后支付。10%的首付不提供給開發商,而是開發商的律師,這筆款項存放在律師的信托帳戶中,并由政府監督。開發商僅有權獲得10%的首付,余額僅在建筑物竣工并交付給所有者之日支付。

          澳洲買房政策有哪些?

            澳洲買房政策有哪些?目前澳大利亞的住房貸款大多數是浮動利率貸款,澳大利亞房產市場的軟著陸甚至反彈將取決于宏觀經濟基本面的大幅改善和家庭收入的大幅增加,而消費者的信心將決定澳大利亞房價的最終趨勢。


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